社団法人静岡県宅地建物取引業協会・沼津支部

国有地一般競争入札のご案内について

2012-01-27T11:07:00.013+09:00

標題の件で東海財務局より通知がありましたのでお知らせいたします。
先ず「国有財産売却のお知らせ」ですが最低売却価格を公表しない物件（相続税物納財産以外）に沼津市所在の下記の２物件の掲載があります。
物件番号2139　沼津市本字千本1910番144　宅地　433.64㎡　千本入口バス停　徒歩3分
物件番号2140　沼津市下香貫字前角941番3 原野　128.83㎡　木の宮バス停　徒歩3分　
インターネットで物件の詳細や写真などがご覧いただけます。
http://tokai.mof.go.jp国有地売却情報トップをクリックしてください。
また、沼津出張所では静岡県東武地区に所在する物件をパネルにて展示中です。
（平成２４年２月１５日まで）

「国有地先着順売払物件のご案内」は下記資料をご覧下さい。

新年会

2012-01-14T10:25:00.009+09:00

平成24年の宅建沼津支部新年会が１月１３日沼津キャッスルホテルで開催されました。
矢後本会副会長、栗原ひろやす沼津市長、渡辺周衆議院議員、岩井茂樹参議院議員、多家一彦県会議員のご祝辞のあと、新入会員の紹介までスムーズな進行にてすすめられました。

福利厚生委員会における第２部では真野不動産の真野悦子さんによるマジックショー及び富裕開発の曽根惠子さんオフィスウィルの杉本まさ子さん達正規メンバーと、正体不明の男性会員が当日飛び入り参加してくれたフラダンスが非常に受け笑いを誘っていました。その後恒例のビンゴ大会では特等の羽釜炊きの炊飯器から末等まで空くじなしで商品が当たり、好評のうちに締めくくることができました。

会員の皆さまのますますのご隆盛とご健康をお祈り申し上げます。

沼津キャッスルの怪人

正体はバレているが個人の名誉のため・・・推測して下さい。

2011-12-11T11:13:00.018+09:00

１１月度　新入会員紹介　

　　　　　　　　　免許番号　　国土交通大臣（１）第８０４８号　
　　　　　　　　　　　　商号　　株式会社　東亜　沼津店
　　　　　　　代表者氏名　　浅田　武志　
　　　　　　　　　所在地　　郵便番号４１０－００２２
　　　　　　　　　　　　　　　　　沼津市大岡２８２５－１　Ｋ’Ｓ小野１号
　　　　　　　　　電話番号　　０５５－９２０－３６７７
　　　　　　　　　　　　ＦＡＸ　　０５５－９２０－３４７７
　　　　　　　　　　　入会日　　平成２３年１１月３０日

被災者受入支援応急住宅借上げ事業

2011-12-09T12:26:00.010+09:00

被災者受入支援応急住宅借上げ事業の借上げ期間延長等について

県より標記借上げ住宅の借上げ期間延長について連絡がありましたので、別紙のとおり内容をお知らせします。
変更内容は次のとおりです。

①　借上げ期間は、1年　→　２年（最大で平成25年9月30日まで）

②　借上げ期間の延長は明示するが、当分の間、契約書は１年のままとし、来年５月～６月を目処に延長希望者について更新手続きをする。

③　市町により再度意向調査をするため、受付終了は本年１２月２８日とする。あくまでも対象は、本年９月３０日時点で静岡県に避難していた方に限るため、新規の方は対象外となる。

別紙

沼津市防災講座のご案内

2011-12-02T17:50:00.006+09:00

沼津市役所危機管理課より、下記のとおり連絡がありましたのでお知らせいたします。　
「現在、危機管理課では沼津市の地震・津波対策の緊急かつ総合的な見直しに取り組んでおります。
その一環として、沼津市防災講座を開催しており、第４回を１２月に開催することになっております。防災講座は初回から大変ご好評をいただき、応募者多数のため、第４回につきましては、会場を文化センター大ホールに変更して開催することとなりました。
第４回は「想定外を生き抜く力～大津波から生き抜いた釜石市の児童・生徒の主体的行動に学ぶ～」と題しまして、群馬大学社会環境デザイン工学専攻　片田　敏孝教授にご講演いただきます。講師は、「釜石の奇跡」として有名になりましたが、大津波に襲われた釜石市で小中学生に一人の犠牲者も出さなかった徹底した防災教育を指導されていた方ですので、この機会にぜひご聴講下さい。」

「想定外を生き抜く力
～大津波から生き抜いた釜石市の児童・生徒の主体的行動に学ぶ～」
講　師：群馬大学　社会環境デザイン工学専攻　教授　片田　敏孝（かただ　としたか）
日　時：平成２３年１２月１６日（金）１８:３０～２０:００
場　所：沼津市民文化センター　大ホール
入場料：無料

※出席を希望される方はお手数でも支部あてにご連絡をお願い致します。

東日本大震災義援金

2011-11-30T17:12:00.004+09:00

１１月２８日　東日本大震災の被災者救援のために、本年度総会における懇親会を取り止め、その費用２０万円を沼津朝日新聞を窓口に、義援金として日本赤十字社に寄付をいたしました。日本赤十字社より感謝状が届いておりますので披露させていただきます。

骨髄バンクだより

2011-11-26T14:26:00.005+09:00

静岡骨髄バンクだより第１１０号にて当協会の各支部が実施した献血活動及び骨髄バンクドナー登録の結果が記載されましたのでお知らせいたします。

靜岡骨髄バンクを推進する会
〒420－0856
静岡市葵区駿府町1－70
静岡県総合社会福祉会館（シズウェル）３階
TEL　０５４－２７１－８４８０
FAX　０５４－２７１－４１５８
E-Mail szkbank@jeans,ocn.ne.jp
HP http://www.marrow.or.jp/shizuoka/

盲導犬くらぶ

2011-10-28T13:37:00.042+09:00

対象商品購入で被災ペットを支援できる「被災動物サポートプロジェクト」の集計結果をご報告いたします。詳しくは盲導犬サポートNewsで！
盲導犬チャリティ年賀状（お年玉付け年賀はがき）数量限定発売開始しました。詳しくは盲導犬サポートショップホームページ　をご覧ください。

「盲導犬の里　富士ハーネス」開設５周年

日本盲導犬協会ホームページ　もご覧ください。

深沢真紀講演会

2011-10-28T13:28:00.005+09:00

静岡県宅建協会　レディス部会主催による講演会が開かれます。
「働く女性の処世術」と題して～輝かない・がんばらない・話を聞かない～といった、新しい考え方を紹介します。お申し込みは宅建協会沼津支部へ

お問合せ先　静岡県宅建協会　TEL．054－246－1511　（担当　遠藤）

くらしの無料合同相談会

2011-10-28T13:20:00.008+09:00

静岡県専門事業者団体連絡協議会主催による合同相談会が開催されます。もちろん宅建協会も参加しています。
予約不要ですので相談があるかたは、お気軽にどうぞ！！

お問合せ先：（社）中小企業診断協会静岡県支部　電話054－255－1255

2011-10-18T14:02:00.004+09:00

１０月度　新入会員紹介

免許番号　　静岡県知事（１）第１３３７９号
商　　　号　　エスティーエム企画　株式会社
氏　　　名　　池　田　太　郎
所　在　地　　〒４１０－０８３５
　　　　　　　　　静岡県沼津市西島町１５－９
電話番号　　０５５－９９４－９９６１
F　A　X　　　０５５－９９４－９９６２
入会日　　　平成２３年１０月２０日

沼津市普通財産売払

2011-10-11T12:21:00.006+09:00

静岡県宅地建物取引業協会沼津支部　会員各位
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　沼津市役所財務部管財課長

　　　　　　　　　　沼津市普通財産（土地）の売払のお知らせ

日頃より沼津市政に特段の御配慮を賜り厚く御礼申し上げます。
さて、沼津市では、下記財産の一般競争入札等による売払いを予定しております。なお、詳細については、沼津市ホームページを御覧下さい。
・ホームページ

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　記

１　売払物件沼津市三園町719番２　宅地　603.58㎡
２　入札参加申込期間平成23年10月3日(月)から平成23年10月18日(金)までの、土曜日及び日曜日を除く午前9時から午後4時まで
３　入札及び開札平成23年10月26日(水)　午前11時
４　様式ダウンロード沼津市ホームページ＞ビジネス＞沼津市普通財産(土地)の売払のお知らせ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　管財課市有財産係
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　℡０５５－９３４－４７１４

第10回全宅連会長杯サッカー大会

2011-10-03T10:53:00.005+09:00

今年度も恒例の宅建 VS 労金 VS 磐信 VS 建築士会サッカー親善試合が行われます。
詳しくは下記書類をご覧下さい。
なお、参加をご希望の方は沼津支部までお申込下さい。

臨時総会出席のお願い

2011-09-24T11:48:00.002+09:00

沼津支部会員各位

日頃は支部事業にご協力を賜り、誠に有難うございます。
さて、県本部より臨時総会開催のお知らせが届いていることと
存じますが、本臨時総会には公益社団法人移行申請にとって
必要な定款の変更に関する総会です。
なにとぞ会員の皆様にはご出席いただきますよう、あらためて
ご案内する次第です。

なお、当日ご都合がつかずご出席が叶わない場合、本部案内に
同封された「出欠席連絡及び委任状」（ハガキ）を９月３０日までに、
ご提出下さるようお願い申し上げます。

宅建協会　沼津支部　
支部長　本　田　正　史

WE LOVE FUJISAN

2011-09-24T11:16:00.007+09:00

富士山を未来へ引き継いでいく想いを込めたメッセージを「WE LOVE FUJISAN ３７７６メッセージ」として募集をしております。あなたのメッセージを待っています。メッセージの送り先は宅建協会沼津支部までFAXもしくはメール添付にてお送り下さい。

「美しい富士山を未来につなぐ会」事務局
TEL.054-284-9364 FAX.054-252-5436
ホームページ　→　http://www.3776fuji.net/message/index.html
ホームページでは申込用紙のダウンロードが出来ます。

家・庭一体の住まいづくりシンポジウム

2011-09-24T10:44:00.018+09:00

表題のシンポジウムが１０月２８日（金）静岡音楽館ＡＯiにて開かれます。
参加ご希望の方は電話叉はＦＡＸにて１０月２１日（金）までにお申込下さい。

お問合せ先　静岡県くらし・環境部　建築住宅局　住まいづいくり課
　　　　　　〒410-8601 静岡市葵区追手町９番６号
　　　　　　電話054-221-3081／FAX054-221-3083
メールsumai@pref.shizuoka.lg.jp
ホームページ　→　http://www.pref.shizuoka.jp/kenmin/km-310a/garden/ie-niwa.html
ホームページから直接申し込み出来ます。

平成２３年度住生活月間講演会

2011-09-24T10:33:00.008+09:00

静岡県住宅振興協議会（県庁住まいづくり課内）の主催により
「東日本大震災で分かった耐震化の大事さ！」をテーマに福和伸夫氏の
講演会が開かれます。

申込は静岡県住宅振興協議会まで
電話054-221-3083叉はFax.054-221-3084にて
お申込下さい。
ホームページ　→　http://www.across.or.jp/sumai/

平成２３年度第２回研修会

2011-09-02T19:11:00.007+09:00

沼津支部の平成２３年度第２回研修会が

本日、ブケ東海にて開催されました。

①税理士による土地建物の税務

②静岡県及び沼津市の支援を受けて

　運営されている「地域と住まいを考え育む会　沼津」

　から、精神に障害がある方の民間アパートへの入居の

　促進の必要性、重要性

③宅建業者賠償責任保険の説明等の内容で

台風接近中の不安定な天候にも拘わらず

７０名余の会員が参加されました。

講師：大橋裕之税理士

「地域と住まいを考え育む会　沼津」

研修会のご案内

2011-08-12T13:38:00.004+09:00

◇研修会のお知らせ◇

以下のとおり実務研修会を開催致しますので、ぜひご出席ください
ますようご案内申し上げます。

日時：平成２３年９月２日（金）１３：３０～

場所：ブケ東海沼津

内容：①土地建物の税務について
　　　　　平成２３年度税制改正のポイント
　　　 ②「地域と住まいを考え育む会沼津」　
　　　　　ハンドブックの活用
　　　 ③宅建業者賠償責任保険のご案内

◇出席者には講習資料として「平成２３年版土地建物の税務」
冊子を配布します。

◇一般の方は、１名につき２，０００円のご負担をいただきます。
　

フラット３５

2011-08-09T10:55:00.006+09:00

■【フラット35】Ｓの１％金利引下げは平成23年9月30日申込み分までに決定！

【フラット35】Ｓ（優良住宅取得支援制度）の金利引下げ幅拡大の適用については、既にご案内のとおり当初の想定を大きく上回るたくさんのお申し込みをいただき、募集金額に達する状況となってきております。このため、金利引下げ幅拡大の適用期間を当初予定より３か月前倒して終了することとなりました。多くの皆様のご利用、本当にありがとうございます。
10/1以降の【フラット35】Ｓ申込み分につきましては、0.3％の金利引下げとなりますのでご注意ください。詳しくは別添のチラシをご覧ください。

機構ホームページ　→　http://www.flat35.com/topics/h23_08.htm

盲導犬協会の現状

2011-08-08T19:47:00.009+09:00

ご支援ご継続のお願い
このたびの東日本大震災では、盲導犬ユーザー初め多くの視覚障がい者ならびにボランティアの方々、職員も被災しました。仙台盲導犬センターでは、訓練犬が非難を余儀なくされておりましたが、おかげをもちまして５月２５日から盲導犬訓練を再開できるまでに復旧いたしました。皆様のお力添えをいただきまして、昨年１年間、目の不自由な方と共に社会へ歩みだした盲導犬の数は３２頭となりました。また現在１０６７頭の盲導犬が全国で活躍しております。今後も一頭でも多くの盲導犬を育成できるよう、愚直に努力を重ねて参ります。
盲導犬育成の根底となる財源は、市民の皆様からのご厚志支えられており、毎年の費用の内９５％がご寄付によって賄われているのが現状です。しかし、昨今の社会情勢のため、春以降はご寄付、ご支援が大きく減少している状態が続いております。
どうか盲導犬の育成を末永く応援していただき、今後とも変わらぬご支援を賜りますよう、お願いを申し上げます。

公益社団法人　日本盲導犬協会

不動産基礎実務セミナー

2011-08-08T19:37:00.005+09:00

全宅連と全宅保証の主催で従業者・新規開業者向けの不動産基礎実務セミナーが９月１２日東京にて開催されます。
テーマは第１部では「はじめての接遇対応と基本マナー」第２部では「基礎から学ぶ仲介業者スキル」です。
定員に限りがありますのでお早めの申し込みをおすすめいたします。

お問合せ先　（社）全宅連不動産実務セミナー担当　
　　　　　　　　　　電話０３－５８２１－８１１２

しずおか住宅ローン優遇制度

2011-08-08T18:49:00.004+09:00

静岡県と金融機関のコラボレーションにより、住宅ローンが｢チョッとお得」に借りられます。

○TOUKAI-0型　昭和５６年５月以前に建築された耐震診断が1.0未満の木造住宅を除却し、立て替える場合
○しずおか木の家型　｢しずおか優良木材等」を５０％以上使用した木造住宅を建設・購入する場合
○住宅性能表示型　新たに住宅性能評価を取得して住宅を建設する、または取得している住宅を購入する場合
○長期優良住宅型　長期優良住宅建築等計画の認定を受けた住宅を建設・購入する場合

制度の内容については・・・静岡県くらし・環境部住まいづくり課
　　　　　　　　　　　　　TEL.０５４－２２１－３０８１

メールアドレスをお知らせください。

2011-07-20T11:22:00.006+09:00

沼津支部委員各位
　日頃は支部事業にご理解とご協力をいただき、誠にありがとうございます。
さて標題の件ですが、まだ支部にメールアドレスを届け出ていない方、もしくはメールアドレスを変更なさった方、支部からの連絡は基本的に電子メールで行いますので、お早めに支部にご連絡下さい。
ご連絡の方法ですが下記メールアドレスまで貴社名を記入し送付してください。

送付先メールアドレス

tkn005@gmail.com

事務作業の円滑化、省力化に資するため、皆様の更なるご協力をお願い致します。

被災者支援受入応急住宅借上げ事業

2011-07-19T11:22:00.007+09:00

東日本大震災被災県の要請により、静岡県内の民間賃貸住宅等を静岡県が借上げ、被災された方に提供するものです。

入居対象者
以下の（１）・（２）のいずれかに該当する方で、現在静岡県内の民間賃貸住宅に入居している方叉はこれから入居しようとしている方
（１）東日本大震災により住家が全壊、全焼叉は流出するなど住家がない方（岩手県、宮城県及び福島県からの避難者に限ります。
（２）原子力事故により福島県から非難している方（自主避難している方も含む）

借上げの対象となる物件
家賃が月額８万円以内の民間住宅等
（ただし、５人以上の世帯で且３DK以上の住宅は月額１０万円以内）

入居期間　原則として１年間（ただし、災害救助法の適用となる範囲で延長可）

契約の基本事項
貸主、借主（静岡県）、入居者の３者契約となります。
県が毎月の家賃、退去修繕相当費、火災保険等損害保険料及び入居支度金相当費、仲介手数料

申込窓口　入居しようとする民間賃貸住宅のある市街の窓口

申込期限　平成２３年８月３１日

問合せ先　静岡県くらし環境部　住まいづくり課　計画班　電話054-221-3081

住まいの情報ガーデン
 借上げ事業の概要　

代替地の情報提供依頼

2011-07-19T10:52:00.003+09:00

会員へのお知らせ　
平成２３年7月１３日付けで静岡県沼津土木事務所長より依頼があった代替地の情報を提供下さい。

「富士山五合目」植林活動に参加

2011-06-23T20:45:00.009+09:00

投稿が大変おそくなりました。
平成２３年６月１日に御殿場ライオンズクラブの
「百年の計、富士山に緑を返そう運動」に協賛し
地元の駿東支部と、我ら沼津支部、三島田方支部、富士支部、
熱海支部から会員計３４名が参加しました。

このすばらしい雲海、おわかりいただけますか？

見てください、この雄々しさ！
現支部長と前支部長のコラボです。

６月度　新入会員紹介

2011-06-23T20:16:00.016+09:00

免許番号　　　静岡県知事（１）１３３４１号
商号　　　　　　西和不動産
代表者　　　　西島　和則
所在地　　　　沼津市神田町１０－１０
電話　　　　　０５５－９２４－２０７７
ＦＡＸ　　　　　０５５－９２４－２０８８
入会日　　　平成２３年６月１５日

免許番号　　静岡県知事（１）１３３３６号
商号　　　　　ミクスルパートナーズ
代表者　　　　田中　いし子
所在地　　　　沼津市大岡３５９１－５
電話　　　　　０５５－９４３－９９８７
ＦＡＸ　　　　　０５５－９４３－９９８８
入会日　　　　平成２３年６月１３日

平成２３年度　健康診断について

2011-05-28T09:39:00.009+09:00

支部の福利厚生事業として、会員及び従業者等の健康管理、健康増進と疾病の早期発見を目的として、下記要綱に手にて健康診断を実施します。多くの方が受診されることをお勧めします。

日　　程　7月２２日（金）・２５日（月）・２７日（水）・２９日（金）
　　　　　一般健康診断１０名／日、生活習慣病検診１５名／日まで対応可能
受付時間　午前８時３０分～１１時３０分まで
検診会場　（財）東海検診センター　沼津市新沢田８番７号　
　　　　　電話番号　０５５－９２２－１１５９　企画渉外課　依田さん
検診料金　①一般健康診断　　　　　料金　６，９５０円　
　　　　　　　　　　　　　（支部補助金　３，４５０円　個人負担　３，５００円）
　　　　　②生活習慣病（①を含む）　料金１０，９５０円
　　　　　　　　　　　　　（支部補助金　４，９５０円　個人負担　６，０００円）
　　　　　③オプション　ＰＳＡ（前立腺）　　　　　　　　　　　　２，３１０円
　　　　　　　　　　　　ＨＣＶ抗体検査（Ｃ型肝炎ウィルス）　　１，９９５円
　　　　　　　　　　　　ＨＢs 抗原抗体検査（Ｂ型肝炎ウィルス）１，２６０円
　　　　　　　　　　　　※オプションについては①②の料金に加算　

申込方法　６月１０日までに支部事務局にお問い合わせください。

　

平成２３年度税制改正の動向

2011-04-02T16:25:00.004+09:00

東日本大震災の影響で、平成２３年度税制関連法案の年度内不成立が確定しましたが、これによる市場の混乱を回避するため本年３月３１日にて適用期限を迎える各所特例措置のうち一定の項目について、暫定的に適用期限を延長する法律が３月３１日、国会にて可決成立しました。

今回の法案成立により、住宅用家屋に係る登録免許税の軽減や不動産の譲渡に関する契約書等に係る印紙税の税率の特例は、平成２３年４月１日から平成２３年６月３０日までの間、軽減税率が適用されることになりました。
なお、上記以外の不動産関連税制（住宅資金に係る贈与税非課税制度の運用改善、住宅のバリアフリー、省エネ工事に係る所得税の特別控除、相続税・贈与税の見直し等）につきましては現在審議中です。引き続き情報が入り次第あらためてご案内差し上げます。

被災者の方々に住居を

2011-04-02T15:33:00.002+09:00

東北地方太平洋沖地震被災者等に対する市営住宅の提供について
沼津市では、平成23年3月11日に発生した東北地方太平洋沖地震により被災し、住居を失った方や原子力発電所事故に伴い避難指示が出ている地域の方に対して、一時的に市営住宅を提供しています。

詳しくは沼津市HPをご覧下さい。

中小企業の資金繰りを支援

2011-03-29T11:04:00.004+09:00

東北地方太平洋沖地震により災害の影響をうけている中小企業者の資金繰りを支援します。
県では、平成２３年３月１１日に発生した東北地方太平洋沖地震による災害が激甚災害に指定されたことに伴い「中小企業災害対策資金」を発動し、中小企業者に緊急的な金融支援実施します。詳しくは下記書類をクリックし、ご覧下さい。

担　当　静岡県経済産業部商工業局商工金融課
連絡先　制度資金班　TEL.０５４－２２１－２５２５

宅建業免許申請について

2011-03-29T09:50:00.016+09:00

免許申請時チェックシート
静岡県・くらし・環境部建築住宅局住まいづくり課より、
[免許申請前に自己点検を行い申請に必要な書類に漏れがないよう確認してもらうため、「免許申請時チェックシート」を作成しました。併せて日ごろ問い合わせの多い申請書の記入例、変更届の記入例、届出に必要な書類の一覧表も整備し、県のホームページに掲載をしました。]とのお知らせがありました。
沼津支部の会員の皆様には、免許更新申請に際して、ご利用下さるようおすすめいたします。
※申請書ダウンロードへの入り方
静岡県公式ＨＰ→『電子行政サービス』→『申請書ダウンロードサービス』
→『暮らし・環境部』→『建築住宅局住まいづくり課』をクリックしてもページが開かれます。
https://www2.pref.shizuoka.jp/ALL/sinsei.nsf/03?openview&count=10000
　

「免許申請書チェックシート」法人用

法人用チェックシートを掲載しましたが、個人用チェックシートその他宅建業に関わる申請書及び届出書、各種ダウンロードできますので、ご利用ください。

被災者支援住宅の情報提供のお願い

2011-03-18T17:09:00.006+09:00

被災者の方々の住宅確保が緊急の課題となっており、被災地のみの対応ではとても間に合わず、宅建協会にも国・県を通じて支援要請がありました。会員の皆様にはご協力下さるようようお願いを申し上げます。

詳しくは協会ホームページ（トップページ）右上の「東北地方太平洋沖地震・被災者への住宅確保・会員皆様へ協力依頼について」をご参照下さい。

[東北地方太平洋沖地震」発生に伴う義援金について

2011-03-18T15:30:00.004+09:00

本日、宅建本部より全会員に対し「義援金」のお願いの通知がまいりましたので、お知らせいたします。本通知に係る趣旨をご勘案下さることを切にお願いし、皆様のご支援を募る次第です。

長泉町からのお知らせ

2011-02-28T16:51:00.001+09:00

長泉町建設計画課より｢都市計画法第５３条第１項の規定に基づく取扱要領」の通知についてお知らせがありました。
長泉町では、他県・他都市の状況や社会情勢の変化を踏まえ、都市計画法第５３条に規定するもののほか、許可することができる場合の許可基準を制定いたしました。　下記リーフレット参照　
平成２３年４月１日から「取扱要領｣に基づき運用いたします。
下記「取扱要領H.4.1～」参照

上記に関するご質問は
長泉町　建設計画課担当　森　裕介
〒411-8668
静岡県駿東郡長泉町中土狩８２８番地
電話　055-989-5520　FAX　055-986-5905
e-mail keikaku@nagaizumi.org

地域での住まい(スマイル）ハンドブック

2011-02-24T22:09:00.006+09:00

「地域と住まいを考え育む会　沼津」は精神に障害がある方が民間アパート等への入居に際し生じるであろう問題点を整理し、地域での生活を始めようとするときの一助になればとハンドブックを作成いたしました。
後日、配布いたしますが先立ってご報告いたします。

会員の皆様が精神障害者に対する偏見を無くし、スムーズに賃貸物件への入居ができますよう、ご理解とご協力をお願いする次第です。

２月度　新入会員紹介

2011-01-27T13:29:00.025+09:00

　免許番号静岡県知事（1）13300号
　商号株式会社　愛鷹
　代表者加　藤　浩　裕
　所在地沼津市東原３１７番14
　T E L 055-968-8610
　F A X 055-968-8611　
　入会日平成23年　２月２８日
　

免許番号　　　大臣（8）第2961号
商　　　号　　　積和不動産中部株式会社　沼津賃貸営業所
代　表　者　　　大　橋　功　弥　
所　在　地　　　沼津市新宿町1-7
TEL　　　　　　 055-929-1700
FAX　　　　　　 055-921-3722
入　会　日　　　平成 23年 2月 7日

国有地一般競争入札のご案内

2011-01-17T18:36:00.013+09:00

東海財務局静岡財務事務所沼津出張所より次のように｢国有財産売却のお知らせ」「国有地先着順売払い物件のご案内」がありましたので、お知らせいたします。、

インターネットで物件の詳細や写真などがご覧いただけます。
国有地売却情報トップ

地球に愛を子供に愛を

2011-01-07T17:32:00.003+09:00

皆様のご協力を頂き沼津支部が集めエコキャップ推進協会に納めたエコキャップの累計個数が１８７，６００個となり、ワクチンにして２３４．５人分となりました。これもひとえに会員の皆様のご協力の賜と深く感謝いたします。
集めたキャップをゴミとして焼却した場合、なんと１４７７KgのＣＯ２が発生することになることを知り、あらためてびっくりしました。キャップ１つはたいしたことないものでも、集まると大きな力になり環境の保全だけではなく、恵まれない子どもたちを救う力になり得ることを再確認いたしました。今年度も継続して活動に取り組んんでいくつもりですので、皆様にはさらなるご協力をお願いします。
ＮＰＯ法人エコキャップ推進協会

謹賀新年

2011-01-06T15:23:00.003+09:00

明けましておめでとうございます。昨年が良かった方もあまり良くなかった方も、皆様にとりまして本年が健康に恵まれ、更に兎歳にふさわしい飛躍の年でありますよう、心よりお祈り申し上げます。

個人情報保護法

2010-12-17T15:13:00.007+09:00

最近しばしば耳にする「個人情報保護法」の件ですが、その適用範囲と趣旨を理解しないで、個人の情報、すなわちプライバシー情報の秘匿義務と捉えている方がいるようです。そのことが拡大解釈を生み、濫用されて新たな揉め事の種となっているケースも散見されます。自己の権利の主張は結構ですが、「個人情報保護法」を正しく理解をすることにより、紛争を避けられればと消費者庁企画課個人情報保護推進室が作成したリーフレットを掲載します。

詳しくは消費者庁個人情報保護のページを参照してください。

代替地提供依頼

2010-12-17T15:05:00.007+09:00

平成２２年１１月１１日付で国土交通省施行黄瀬川橋特定構造物改築工事の事業用地の代替地について、情報提供の依頼をさせていただいたところ、２件の情報提供をいただきましたが、被補償者との交渉の結果不調に終わりました。
　大変恐縮ですが、別添の通り、地先、面積、価格条件を変更し再度の情報提供依頼がありましたのでお知らせします。

　情報提供物件が代替地として特定され、三者契約（代替地→国交省→被補償者）が締結されると、国交省から情報提供業者に媒介報酬が支払われます（支払は所有権移転登記後）。
　売主には、１,５００万円特別控除の恩典があります（税務協議が整わない場合もあります）。　
　協定に基づいたものであるということをご理解の上、情報提供願います。
　なお、国交省から媒介手数料を受領したときは、報酬額の１０％を制度利用料として当該支部に納入願います。

記
１．代替地希望条件　（平成２２年１１月１１日付の希望地先等諸条件が変更しています）
　（１）地先第一希望　長泉町（東海道新幹線より北側）
　　　　　　第二希望　沼津市（東海道新幹線より北側）
　　　　　　　第三希望三島市（東海道新幹線より北側）
（２）種別　　　　　　　　住宅用地（建物が建てられる地所に限定）
　（３）面積　　　　　　　約１５０㎡（約５０坪）以上
　（４）価格　　総額３,０００万円前後

２．情報提供の仕方（提出書類）
　（１）代替地候補物件概要書
　（２）上記添付資料　①公図、②登記簿、③地積測量図、何れも写し
　（３）代替地情報の提供および媒介業務に関する確約書
　　※１　平成２３年１月末日を、情報提供の締め切りとさせていただきます。

【代替地情報をご提供いただく場合、次の書類を揃えてください】
（１）物件概要書
（２）公図　〔写し〕
（３）土地登記簿謄本〔写し〕
（４）地積測量図〔写し〕････ある場合のみ
（５）確約書

12月度　新入会員紹介

2010-12-09T16:32:00.010+09:00

免許番号　県知事（１）第１３２７９号

商号　　IS21　　（あいえすにじゅういち）

代表者・専任取引主任者　　渡邉　厚

所在地　沼津市西浦平沢９３番地

TEL　　０５５－９４２－３０３９

FAX　　０５５－９４２－３０３９

入会日　平成　22年　12月　10日

暮らしの無料合同相談会

2010-11-16T15:39:00.006+09:00

開催日時　平静２２年１２月１１日（土）午前１０時３０分～午後４時
場　　所　新静岡センター隣 B-nest内　ペガサート７階　大会議室

静岡県専門事業者団体連絡協議会による予約不要の無料相談会が行われます。いろんなことが一度に聞ける１日限りの相談会です。

お問合せ先　社団法人静岡県不動産鑑定士協会　
電話054-253-6715 FAX054-253-6716

研修旅行「東京・横浜」

2010-10-27T10:05:00.023+09:00

恒例の沼津支部研修旅行が福利厚生委員会の企画のもと、１０月２６日に実施されました。今話題の岩崎弥太郎に係る「岩崎庭園」を見学、その後建設途中の「東京スカイツリー」を視察しました。かっぱ橋商店街の散策その後場所を横浜に変えて赤煉瓦倉庫にあるジャズレストラン「Motion Blue]にてジャズを聴きながらの食事を楽しんできました。無事に予定通り全行程をクリアできました。

岩崎庭園入り口付近
岩崎邸玄関付近
南側庭より
東側より
なんとビリヤード場まで備えていた
上野不忍池
不忍池の鴨
遠くから見たスカイツリー現在497ｍ
近くから撮ったスカイツリー
活気溢れる建設現場
「Motion Blue」の様子はカメラを手荷物に預けてしまって残念ながら写真を撮ることができませんでした。次回からはそのようなことがないように努めますので今回はご容赦ください。

骨髄バンクに登録を

2010-10-16T10:09:00.013+09:00

「静岡骨髄バンクを推進する会」は白血病や再生不良性貧血などの病気に苦しむ患者さんを救うために、一人でも多くの方に「骨髄バンク」にドナー登録をしていただくことを目的として、平成４年４月から活動を続けているボランティア団体です。

ドナー登録は次の要件が求められます。
○骨髄提供の内容を十分に理解している方
○年齢が１８歳以上、５４歳位以下で健康な方
○体重が男性で４５kg以上・女性４０kg以上の方

登録は、１８歳から５４歳まで
提供は、２０歳から５５歳まで

５６歳になると提供したくとも適用除外となってしまいます。登録いただいた方の年齢超過により登録者が必ず減少いたします。従いまして常に新しく募集をし続けなければなりません。登録要件を備えている方のドナー登録を随時受け付けております。また年齢制限にかかって登録ができない方は、ご寄付によるご支援を考えてみてください。
ご寄付のお願い
口座名義　　静岡骨髄バンクを推進する会
口座番号　・静岡銀行県庁支店　普通　０２６０６６９
・郵便振替　名古屋　８－３８５０２

詳しくはお気軽におたずねください。

〒４２０－０８５６
静岡市葵区駿府町１－７０
静岡県総合社会福祉会館（シズウェル）３Ｆ
Tel.０５４－２７１－８４８０
Fax.０５４－２７１－４１５８
Ｅmail szkbank@jeans.ocn.ne.jp
ＨＰ　http://www.marrow.or.jp/shizuoka/

９月度　新入会員紹介

2010-10-08T17:35:00.010+09:00

免許番号　県知事（1）第013261号
商　号　加藤企画　　
代表者　専任取引主任者　加藤幸太郎
所在地　沼津市庄栄町10-9
ＴＥＬ　055-924-7920
ＦＡＸ　055-924-7920
入会日　平成22年　9月　28日

不動産フェア

2010-09-30T16:27:00.027+09:00

研修委員会とレディス部会による研修会・流通対策委員会のインターネットによる物件検索・登記情報サービスの利用・弁護士による不動産相談を広報編集委員会がプロデュースし、沼津支部不動産フェアが９月２８日　ブケ東海にて開催されました。
不動産相談も平日にもかかわらず開場と同時に相談者が続き、休む間もなく充実した業務が出来ました。午後から始まった研修会では国交省住宅局住宅瑕疵担保対策室から勝又賢人課長補佐による「リフォームと既存住宅流通の活性化」についての公演が行われ国交省の既存住宅の流通に対する意気込みが感じられ、また住宅の瑕疵担保についての理解が深まりました。

研修会共賛及び献血活動にご協力いただいたレディス部会の方々
レディス部会企画　静岡県　県民部住まいづくり室　鈴木雅弘氏による「一人暮らし高齢者について」講演の様子
静岡県健康福祉部障害者支援局　精神保健福祉班　鈴木淳氏による「地域での住まいを考える会」（仮称）について
献血無事終了片付けの場面です。ご協力ありがとうございました。
役員他有志による道路のゴミ拾い。最近はゴミもずいぶん少なくなりました。
沼津支部の綺麗どころです。写真を意識せず黙々と作業に没頭しているため、残念ながら見目麗しいお顔は見えません。またの機会に

なにはともあれなんとか無事に終了することができました。朝のうちは雨が降っていて、どうなることかと気を揉んでましたが、役員全員の心掛けのおかげでしょうか。やがて雨が上がり、過ごしやすい一日となりました。担当役員全員に対し感謝を申し上げます。ありがとうございました。

不動産オークショオン開始

2010-09-30T11:14:00.009+09:00

リアルeオークション９月３０日より入札開始。
いよいよオークションの入札がはじまりました。まだスタートしたばかりで本格的稼動とはまいりません。新しいビジネスチャンネルの創造ですから苦労することは当然です。会員のためにと思い始めた事業ですので、会員の皆様と共に産みの苦しみを乗り越えて育て上げていきたいと思います。

「取引所会員」になりましょう。
「自社物件の出展」も可能です。
エンドユーザーからの「代行指名」もあります。
先ずは入会し積極的に参加して下さい。

「リアルeオークション」のことについては「宅建サポートセンター」「宅建協会」のホームページをご覧下さい。入会に必要な書式は全てダウンロード出来ます。

精神障害者支援活動

2010-09-30T10:40:00.007+09:00

精神の病気によって入院されていた方が退院し、「地域」への参画を試みても「住居確保」が出来にくい問題があります。そこで「住居確保」に際し予測される諸問題の解決を課題に「地域での住まいを考える会」（仮称）が活動を展開しています。
会をお知りになりたい方は活動報告などお知らせしますので、メールアドレス、住所、氏名、電話等を「サポートセンターなかせ」
cent-nakase@poem.ocn.ne.jpまでお知らせください。

国土法届出について

2010-09-27T19:13:00.003+09:00

国土交通省から国土法届出についてお知らせがありました。
該当する規模の土地を契約日を含め２週間以内の届出義務があります。
罰則もありますので注意して下さい。

詳しくは静岡県のホームページを御覧ください。

全宅連会長杯サッカー大会

2010-09-27T18:43:00.007+09:00

参加者募集
（時之栖）宅建VS労金VS磐信VS建築士会　サッカー親善試合及び４団体合同親睦会を開催します。

参加ご希望の方は沼津支部まで氏名・年齢・商号・携帯電話番号をお知らせ下さい。なお参加費は当日現地にて徴収します。申込後のキャンセルは出来ませんのでご承知くださるようお願いいたします。

国有地一般競争入札について

2010-09-21T20:04:00.004+09:00

東海財務局静岡財務事務所沼津出張所より次の案内がありました。

「国有財産売却のお知らせ」　　　　平成２２年１０月６日（水）まで
「国有地先着順売払物件のご案内」　平成２２年１１月８日（月）まで

くわしくは国有地売却情報トップをクリックしてください。

講演会開催のお知らせ

2010-09-21T19:46:00.006+09:00

静岡県宅建協会　レディス部会主催
１０月２７日13：30～15：30（水）静岡県不動産会館にて
「渋井　真帆」氏の講演会が実施されます。
タイトルは「ビジネス思考力を鍛える！」です。楽しく学んでスキルアップ

お問合せ先　（社)静岡県宅地建物取引業協会　静岡市葵区鷹匠3-18-16　054-246-1511
http://www.shizuoka-takken.or.jp/oshirase/redys.html

不動産フェア

2010-09-17T12:03:00.002+09:00

■不動産フェア開催のお知らせ
日ごろは、支部運営にご協力いただき、誠にありがとうございます。
恒例の「不動産フェア」を開催いたします。
本年度も、広報編集委員会、流通対策委員会、研修委員会の共同事業として、ブケ東海沼津での開催とさせていただき、例年通りの奉仕活動・献血に加えまして一般市民の方にも会員と共に参加していただける研修会や無料法律相談・会員向けのパソコン教室を企画させていただきました。
是非、ご参加下さい。
尚、物件掲示、共同広告については、今年度は行いませんことを、ご了承ください。
　　多数の皆様のご参加をお待ちしております。

◎開催日時　　　：９月２８日(火曜日) 午前１０：００～午後５：００

◎会　　　場　　　：ブケ東海沼津　

■不動産フェアの内容
１．法律相談　　不動産フェア当日、ブケ東海会場内にて、支部相談員による無料法律相談を午前１０：００から１２：００まで、弁護士と支部相談員による無料法律相談を午１：００から４：００まで行ないます。
２．パソコン教室終日、不動産ＢＯＸ静岡の機能、活用方法について個別に指導を行います。
３．研修会別紙ご案内をご参照下さい。
４．献血　　　　不動産フェア当日、午後０：３０より４：００までブケ東海駐車場にて献血を行ないます。
５．奉仕活動　　不動産フェア当日、午後４：００より５：００まで、会場付近のリコー通りを清掃いたします。

研修会開催

2010-09-17T11:13:00.006+09:00

下記の通り実務研修会を開催します。
　　　　　　　　　　　　　　　　記
日　時　　平成２２年　９月　２８日（火）　１３：３０～１６：００
場　所　　ブケ東海　１階　沼津市寿町７－３７　TEL.922-5522
内　容　　①リフォームと既存住宅流通の活性化　
　　　　　　講師　国土交通省住宅局　講習会サポート事業者（13:30～14:45）

本格的な少子高齢化社会、人口・世帯減少社会の到来を迎え、住宅を造っては壊す時代から、良いものを手入れして長く大切に使うというストック重視の施策展開が求められています。国は２０２０年までに、既存住宅流通・リフォーム市場を２０兆円まで倍増を図ることを目標としており、その施策展開を盛り込んだ既存住宅・リフォーム市場整備のためのトータルプランについて、リフォーム支援を中心に紹介します。

　　　　　　②１．一人暮らし高齢者の対応について
２．災害時借上げ型応急対策について（アパート等の空室利用）
　　　　　　講師　静岡県県民部住まいづくり室 (14:50～16:00)
　　　　（企画/レディース部会）

高齢化社会の到来を迎え、賃貸住宅における一人暮らし高齢者への対応を講義します。併せて地震などの災害時の応急対策についてもご説明します。　　

開発行為設置基準の緩和について

2010-09-17T11:04:00.005+09:00

清水町役場　都市計画課から次の通り連絡がありましたので会員の皆様にお知らせします。
　　　　　　　　　　　　　　　　記
調整池の設置基準に係る清水町開発行為等事務処理要綱の運用について

第４関係

開発区域の面積が3,000㎡未満の宅地分譲の開発行為で、放流先河川等への負担軽減策が講じられている場合は、包括的に調整池を設置しないことができる。ただし、河川管理者が必要と認める場合はこの限りでない。

なお、詳細・不明な点は下記　都市計画課　計画指導係までお問い合わせください。

〒411-8650　
静岡県駿東郡清水町堂庭210-1
清水町役場
都市計画課計画指導係
係長　太田　雅明
Tel　055-981-8225
Fax　055-973-1809

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　以上

第５回支部委員会

2010-08-27T10:52:00.008+09:00

８月２６日支部委員会を開催しました。

常務理事会・新公益法人移行準備委員会・障害者自立支援交流会の報告がなされ、９月２８日開催の不動産フェア・１０月２６日の支部研修旅行・１０月１７日宅建試験の役割分担について協議が行われました。

県本部業務企画委員会の管掌で、例年通り行政に対する要望事項を取りまとめております。要望等お気づきの点がございましたら、協会事務局までお知らせ下さるようお願いいたします。

地域での住まい考える会（仮称）

2010-08-10T10:52:00.012+09:00

精神障害者の自立支援の一環として、住宅の確保をするために、どのようなことが必要なのかを考え、実行することを目的としての会が開かれました。
この会は　静岡県　精神障害者地域移行支援協議会に属し、事務局は財団法人復興会サポートセンターなかせに置かれています。宅建協会沼津支部として何らかのお手伝いが出来ればとこの会に参加しております。

精神障害者がなぜ一人暮らしを必要とするのか。
精神に関する病気の原因の１つとして「対人関係におけるストレス」があると考えられており、対家族の関係も含まれ、障害者にとっては「自宅で家族と暮らす」ことが必ずしもベストな選択とは言えず、「適度な距離を保つ」ことも時には必要とされております。
障害者が一人暮らしを望むことと、健常者が親元から離れ気を張らずに生活してみたいと思う気持ちに変わりはありません。
障害者に起こる病気の症状や生活態度は周りの人には意欲や自発性の乏しさ、意思疎通のなさ、こもりがちで不安定な生活習慣と映ってしまうかもしれません。しかし、障害者の「特性」に理解を深め、障害者が望むなら、地域の活動等に参加できる道を開くことが求められています。

我々は宅建業者として、地域社会に貢献すべき立場にあることは間違いが無いことでしょう。精神障害者の「一人暮らし」のお手伝いを積極的に為すべきだと考えます。会員の皆様のご理解とご協力を求める次第です。

取引所デモサイト変更

2010-08-07T14:46:00.005+09:00

静岡不動産取引所のサーバが本番用サーバーに切り替わりました。

ＩＤとパスワードは変わっておりませんので今までのものが使えます。
現時点では本番用サーバとは言うものの、実際稼動は９月６日からですので、それまでは入札練習用としてお試し下さい。

不動産コンサルティング技能試験

2010-08-03T20:56:00.010+09:00

平成２２年度の技能試験受付開始不動産流通近代化センターの不動産コンサルティング技能試験が１１月１４日に実施される。厳しい経済状況下で、不動産の専門家としての存在を示すために、また他業者との差別化をはかるためにも、チャレンジすることをお勧めする。

高齢者の住まい探しをお手伝い

2010-07-30T22:09:00.011+09:00

財団法人高齢者住宅財団では高齢者の入居を拒まない賃貸住宅を、貸主に登録して頂くよう活動しています。高齢者の家賃の支払債務を高齢者居住支援センター(国土交通大臣指定）が保証します。
保証料は月額家賃の35％です。(保証期間２年間、原則入居者負担）

詳しくは財団法人高齢者住宅財団のホームページをご参照下さい。

災害時借上げ型応急住宅

2010-07-30T21:57:00.007+09:00

登録募集中
静岡県では静岡県宅建協会と協力して災害時に既存の民間住宅を借上げ転貸する｢借上げ型応急住宅」の取り扱い宅建業者及び貸主の登録を募集しています。詳しくは県ホームページをご覧下さい。

休館日のお知らせ

2010-07-30T11:04:00.003+09:00

夏期休暇　　　　　　８月１１日（水）より８月１３日（金）
事務局本部研修　８月２０日（金）

上記の理由により、支部会館は休館となることをご報告いたします。
ご来館の節はご注意下さるようお願い申し上げます。

第４回支部委員会

2010-07-30T10:46:00.007+09:00

７月２９日（木）支部委員会を開催しました。

不動産フェア開催の件、支部研修旅行の件、ＨＰ整備の件、不当防止責任者講習会の実施の件及び障害者自立支援の件等各委員会の今後の計画等が協議され、その他不動産取引所の進捗状況の説明等がありました。

（財）日本盲導犬協会

2010-07-28T15:52:00.009+09:00

日本盲導犬協会から会報「盲導犬くらぶ」が届きました。同封されていた盲導犬サポートＳＨＯＰという冊子の中で、色々なグッズが販売されていました。あらたまっての寄付に気恥ずかしさを感じる人にも、こんな支援方法があることを伝えたくてブログにアップしました。

宅建親和会でもチャリティゴルフと銘打って「盲導犬育成」のバックアップを図っています。
今後も役に立てるよう頑張って行きたいと思います。

市民相談（不動産）

2010-07-28T11:22:00.001+09:00

８月５日　（木）午後１時より午後４時　
沼津市役所２階　市民相談センターで「不動産相談」が行われます。
浅倉相談員・井上相談員が担当します。
なお受付は市民相談センター窓口へあらかじめお申込下さい。
受付電話055-934-4700

第１５１回　経営実務研究会

2010-07-26T15:23:00.004+09:00

平成２２年７月２２日（木）　宅建沼津支部にて第１５１回経営実務研究会が開かれました。

今回の研究テーマは「銀行融資に関わるあれこれ」です。

某銀行の融資担当者を講師として招き、金融機関の本音の部分を惜しげもなくご教示下さいました。

目からウロコの話や、驚愕の事実など、とても勉強になりました。

担当：大橋土地株式会社　大橋英司

次回の研究会は、９月開催の予定です。

静岡不動産取引所「９月オープン」

2010-07-21T09:15:00.013+09:00

静岡不動産取引所が事業を開始します。

毎月２回開催！
第１回オークション　平成２２年９月６日（月）１０時～１０月１日（金）１５時
入札期間　　　平成２２年９月２１日（火）１０時～１０月１日（金）１５時
内覧　　　　　　　オークション期間中の指定日
第２回オークション　平成２２年９月２１日（火）１０時～１０月１５日

※「静岡不動産取引所」入会案内
オークションを利用するためには不動産取引所の会員資格が必要となります。
入会申込は平成２２年８月２日より支部にて随時受付します。
申込時必要書類等　入会申込書（２枚１組）　代表者印　入会金
申込用紙は静岡宅建サポートセンターＨＰよりダウンロード出来ます。

第1回　本部流通対策委員会

2010-07-17T19:46:00.000+09:00

7月16日本部流通対策委員会が開催されました。
協議事項としまして、レインズの利用状況にてＦ型からＩＰ型への変更が沼津支部では1年前より40会員増え127会員となりＦ型が135会員ですので約半数がＩＰ型を利用しているとの状況でした。（6月末現在）インターネット環境が整っている場合はＩＰ型は無料で利用できますので現在Ｆ型会員の方はＩＰ型への変更を検討してみて下さい。
次に不動産ＢＯＸ静岡についてですが、現在アクセス数は毎月10万を超えている状況です。特に昨年の8月から今年の1月までは20万を越えている状況でした。賃貸物件に動きがある時期がアクセス数が多いのでは？との意見でした。
その他、各支部のホームページの活用など、さまざまな意見交換をして有意義な委員会でした。

本部相談員研修会

2010-07-13T18:01:00.007+09:00

７月１３日、本年度第２回目の本部相談員研修が開催され沼津支部から、本部相談員５名とオブザーバーとして常任委員５名が参加いたしました。

定例相談等の本年４月～６月の受付件数６７３件は昨年同期比8.4％減との報告を受け、その後、顧問の栗原孝明　弁護士から判例を参考とした、賃貸借に関するトラブル事例の講義がありました。

また、過去に受け付けた相談の実例に基づき、活発な意見交換が為され今後の活動の参考になる研修会でした。

各委員会のメールアドレス

2010-07-10T08:27:00.033+09:00

昨日、流通対策委員会からメールにて、不動産取引所のデモサイト開設の通知をいたしたところ、ある会員さんからフィッシングサイトのおそれがあるからと注意を促すメールが支部事務局宛てに送られてまいりました。URLを貼ったメールが知らないアドレスから送られてくれば、誰でも警戒するのは当たり前の事と反省しお詫びいたします。お知らせいただいた会員さんには感謝申し上げます。

当支部では、流通対策委員会、広報編集委員会、価格査定委員会、福利厚生委員会、研修委員会、入会審査委員会の各委員会と支部レディース部・支部長が委員間の回覧等の利便性のため、それぞれ異なったgmailを利用しています。会員の皆様には改めて詳細をご連絡をいたしますので、ご了承のほどよろしくお願い申し上げます。

静岡不動産取引所

2010-07-09T18:26:00.005+09:00

静岡不動産取引所のデモサイトの公開をお知らせいたします。

７月５日の支部研修会でインターネットオークションの研修がありました。オークションの実質稼動は９月からですが、現在デモサイトが公開されております。サイトを目で見て確かめることが出来ますので、ぜひ静岡不動産取引所の実際の画面をご覧下さい。

不動産コンサルティング技能試験

2010-07-09T06:59:00.009+09:00

試験日時等が次のように決まりましたのでお知らせいたします。

不動産コンサルティング技能試験が今年も開かれます。技能登録者は宅地建物取引業とは分離・独立した業務として報酬が受領できます。「不動産特定事業法」の「業務管理者」や「不動産投資顧問業者」となることが出来ます。業務範囲の拡張、スキルアップに役立ちます。これを機に資格取得なさることをおすすめします。

詳しくは（財）不動産流通近代化センターのホームページをご覧下さい。

新入会員　７月

2010-07-08T16:09:00.006+09:00

真和産業　株式会社　県知事(1)013229
沼津市五月町２－１４　
入会日　平成22年7月12日
TEL　055-925-8099
FAX　055-925-4713
代表者・専任取引主任者　鈴木和彦

リビング工業　有限会社　県知事(1)013232
沼津市柳沢２０７－２
入会日　平成22年7月12日
TEL　055-967-9696
FAX　055-968-3229
代表者　芹澤貞昭　　専任取引主任者　八木実子

入会審査

2010-07-08T15:33:00.006+09:00

本日入会審査２件がありました。

入会審査委員が充分に審議した結果、入会はほぼ承認の方向との対応に入会希望者の緊張も溶けた様子です。入会手続きが済み次第、支部ブログで紹介したいと思いますので、楽しみにお待ちください。

平成２２年度ﾚﾃﾞｨｰｽ部員　顔合わせ

2010-07-07T16:10:00.005+09:00

平成２２年７月７日　七夕会議

本田支部長、塩崎業務企画委員長と、顔合わせを行いました。

本年度の行事企画について、皆さん真剣に意見交換を行いました。
女性の熱心な眼差しに、支部長、委員長は「たじたじ！！」でした。
お天気が悪くて、おり姫ひこ星のご対面はなりませんでしたが、沼津支部の
おり姫ひこ星は、ご対面出来て、満面の笑みを浮かべておりました。

ホームページ掲載時の必要手続き

2010-07-05T07:16:00.012+09:00

他社物件をホームページに掲載している業者がありますが、掲載ルールが守られていないというケースが散見されます。当支部にもここのところ掲載（広告）方法についての苦情が届いております。以下に掲載時のポイントをまとめたものをあげておきますので、参考にして下さい。

出典（中部れいんず会報誌４９号）
上記のことはホームページ掲載に限らず、広告全般に通して守らなければならないことです。物件情報を冊子にして配布している業者も、この点に留意をして業務を行って下さい。

賃貸契約の媒介報酬

2010-07-03T06:59:00.021+09:00

先日、沼津支部長宛に「弱気な貸主」と称する人物から一通の手紙が届いた。その手紙によると、当支部所属の業者が賃貸契約締結時、仲介料の他に依頼をしていない広告の負担分として、その支払いを貸主に求めてきた。貸主が支払いを躊躇していると、「もうお宅の物件は扱わない。」とおどかしたと言い、これは報酬の額第七①から外れた違法な行為であるから、宅建協会に指導監督を求めるとのことであった。「全業者にこの件を通知し、違法な行為だからしてはいけないということを周知徹底し、なおかつ全業者の事務所入口付近に書面にして掲示させよ。」というのが主な要求であり、もし要求に応えなかった場合には、警察、監督官庁に告発するとの但し書きが書かれていた。

　法律を遵守することは宅建業者に限らず、すべてのものに課せられた義務であり、法を守らないものには断固たる措置が取られるべきだから、今回の件に関しては手紙の送り主さんが正義に則り、告発をしてくれることを期待する。

　当支部には苦情処理委員会・業務指導委員会が設置され、具体的な問題に対処をしているので、今後は気軽に相談して欲しい。

宅建無料法律相談

2010-06-30T11:19:00.003+09:00

７月１５日（木）午前１０時より１２時　午後１時より４時
宅建沼津支部による無料相談が実施されます。
午前の部は支部相談員による相談業務で、久保田相談員・藤田相談員、
補助として細野委員が担当し、午後からは細沼賢一弁護士が
主になって行われます。
特に予約は取っておらず、先着順に相談を受け付けます。
電話０５５‐９２５－２２１１

市民相談（不動産）

2010-06-30T11:17:00.001+09:00

７月１日　（木）午後１時より午後４時　
沼津市役所２階　市民相談センターで「不動産相談」が行われます。
上田相談員・浅倉相談員が担当します。
なお受付は市民相談センター窓口へあらかじめお申込下さい。
受付電話055-934-4700

研修会開催のお知らせ

2010-06-30T10:43:00.013+09:00

沼津支部研修委員会により、インターネットを利用したオークションサイトに関する研修会が下記の通り開催されます。営業スタイルの変革が必要とされている今、積極的に活用して欲しい新しい業務スタイルの提案です。是非ともご参加下さい。
　　　　　　　　　記　
日時　平成２２年７月５日（月）　１３：３０～
場所　ブケ東海
内容　不動産取引所・オークションサイトについての説明
（１）取引所システムについて
（２）出展から契約までのフロー
（３）取引所会員の種別について
（４）共同仲介会員について
（５）質疑応答　以上　

※詳細については支部事務局までおたずね下さい。
　連絡先電話　055-925-2211

全宅連第４４回通常総会

2010-06-30T09:43:00.024+09:00

平成２２年６月２８日全宅連総会が開催されました。
開催の祝辞を述べられる国交省　甲村技監。
会場を埋め尽くす全国から集まった理事・代議員の方々。text-align:center;cursor:pointer; cursor:hand;width: 320px; height: 269px;" src="http://2.bp.blogspot.com/_Bresv_yODmQ/TCqU80quuwI/AAAAAAAAAFs/U9ZhKCaAIzw/s320/kaigi.jpg" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5488362868555299586" />我らが東部選出の矢後副会長なぜか満面の笑み。引き続き行われた全宅保証の総会で挨拶される国交省　海堀不動産課長。
議場はホテルニューオータニ芙蓉の間で、沼津支部からは代議員として本田が出席をしました。議事は平成２１年度の事業報告から平成２２年度の収支予算の承認、公益法人改革への対応、任期満了に伴う理事・監事の選任までスムースに進行され、全宅連会長には愛知の伊藤博氏が再任されました。後日、会長の指名により専務理事として、静岡の市川会長が再任されることとなる予定です。

第３回支部委員会

2010-06-25T09:21:00.010+09:00

６月２４日（木）支部委員会を開催しました。

行事報告・今後の行事予定の確認の後、協議事項として、メール等通信方法の変更についての留意点が検討されました。また公益法人化に伴う今後の支部委員会・支部事業の在りかたにつき、それぞれの立場から積極的な意見が述べられ有意義な委員会でした。

実務セミナー開催のお知らせ

2010-06-22T17:53:00.016+09:00

平成２２年度＜前期＞全宅連実務セミナー

｢顧客対応力を強化する～不動産営業のスキルアップに～」が開催されます。本セミナーでは、営業の基本となる接客マナーや、クレーマーへの対応と解決策、リピーターをつかむための経営戦略について、豊富な実践事例を交えながら解説します。ぜひご参加下さい！
開催日　平成２２年８月２０日(金）
場　所　東京・パレスサイドビル東館９階Ａルーム
　　　　　(地下鉄東西線｢竹橋駅」直結）
定　員　　　　１５０名
受講料　　３，０００円
申込方法　全宅連ホームページをご覧下さい。
　　　　　http://www.zentaku.or.jp
　　　　　　　　

メールアドレスの確認作業

2010-06-18T21:13:00.006+09:00

かねてから支部の経費削減を目指し準備していたファックスからメールへの切り替え作業だが、思い切って昨日から切り替えた。完璧に切り替えが進むとは思っていないが、迷っていてはいつまでも出来ないと、思い切り良く同報ファックスシステムの利用を停止した。「ろうきん」から物件情報提供依頼が来たので、はじめてメールにて依頼文を送付した。メール送付件数２１０件の内、２０社ほどメールが届かなかった。初回としてはまずまずの出来だろう。急遽アドレス修正のため、アドレス確認書を作成し、メール未達先にファックスにて確認を依頼した。
システムが軌道に乗るまでは、いろいろ至らない点もあろうかと思うが、協力をお願いする。

第１回レディース部研修会

2010-06-18T14:52:00.012+09:00

6月９日経営実務研究会に参加させていただきました
実務経験の豊富な諸先輩たちの事例、意見に、皆さん熱心に耳を傾けていました。

本部理事会

2010-06-16T18:40:00.013+09:00

本日、６月１６日　理事会と政連幹事会が県本部で開催され、本田支部長・久保田、佐野、井上副支部長・塩崎幹事が出席しました。

冒頭、２１世紀職業財団の木内育代氏によるセクシャルハラスメント防止に関するセミナーがあり、その後、８委員会と補助執行機関等の構成員の決定及び「顧問」「相談役の」委嘱についての協議が行われました。

矢後副会長の本会初めての議長登壇です。まだ初々しさが認めら好感が持てます。今後のご活躍を期待しております。

第１５０回　経営実務研究会

2010-06-09T15:26:00.005+09:00

平成２２年６月９日（水）宅建沼津支部にて「第１５０回　経営実務研究会」が開催されました。

１５０回を記念し、静岡宅建本部の服部専務理事を講師に迎え、トラブル事例を学びました。

経営実務研究会のメンバーに加え、レディース部会のメンバーも参加し、活気ある研究会になりました。

国有地一般競争入札について

2010-06-05T17:21:00.007+09:00

東海財務局静岡財務事務所沼津出張所より以下の案内がありました。
「国有財産売却のお知らせ」　　　平成２２年６月２２日（火）まで
「国有地先着順売払物件のご案内」平成２２年６月１４日（月）まで
詳しくはインターネットで国有地売却情報トップをクリックして下さい。
http://www.mof-tokai.go.jp
問合せ先　統括部門　売却担当　０５５‐９３３－５８００（代表）

裁判傍聴

2010-06-02T16:28:00.004+09:00

６月４日（金）　静岡地方裁判所沼津支部において、賃貸借契約に係る訴訟の口頭弁論が開かれます。
争点は賃料の妥当性ほか多岐に亘るようです。賃借人と賃貸人それぞれの主張を聞くことが、今後の賃貸斡旋業務の参考になるかと思われます。時間のある方は傍聴に行ってみたら如何でしょう。

宅建無料法律相談

2010-06-01T15:14:00.006+09:00

６月１５日（火）午前１０時より１２時　午後１時より４時
宅建沼津支部による無料相談が実施されます。
午前の部は支部相談員による相談業務で、佐野相談員・井口相談員、
補助として鈴木委員が担当し、午後からは細沼賢一弁護士が
主になって行われます。
特に予約は取っておらず、先着順に相談を受け付けます。
電話０５５‐９２５－２２１１

市民相談（不動産）

2010-06-01T15:06:00.005+09:00

６月３日　（木）午後１時より午後４時　
沼津市役所２階　市民相談センターで「不動産相談」が行われます。
佐野相談員・井上相談員が担当します。
なお受付は市民相談センター窓口へあらかじめお申込下さい。
受付電話055-934-4700

第５１回　静岡宅建本部通常総会

2010-05-31T17:53:00.004+09:00

平成２２年５月２８日（金曜日）、ホテルセンチュリー静岡にて本部総会が開催されました。

総会セレモニーで前沼津支部長の森育夫様が静岡県知事表彰を受賞されました。

支部総会のお知らせ

2010-04-26T18:28:00.002+09:00

平成22年4月27日（火）　ブケ東海沼津にて平成22年支部総会が開催されます。
4月22日（木）今期最後の役員会が開かれ、最終的な総会準備を致しました。

フラット３５説明会

2010-04-13T18:36:00.001+09:00

平成２２年４月１３日（火）宅建沼津支部にてフラット３５の説明会が行われました。
多くの沼津支部会員の参加がございました。

沼津支部研修会

2010-03-31T10:59:00.007+09:00

平成２２年３月２４日（水）　沼津商工会議所にて沼津支部研修会が開かれました。

沼津市を中心に、中心市街地の活性化や、県東部の発展をテーマに、各講師による講演及び質疑応答を実施いたしました。

テーマ：「沼津市中心市街地活性化出店促進事業補助金」について

講　師：沼津市役所商工振興課　間宮一寿課長

沼津市が取り組んでいる中心市街地活性化の為の補助金についてご説明をしていただきました。

詳細は沼津市役所のホームページ内「商・工業のかたへ」の下段を御覧下さい。

テーマ：沼津・伊豆の活性化に向けて

講　師：（株）JTB中部沼津支店　林田充支店長

「県東部の脆さは恵まれすぎた環境にある」という言葉から始まり、伊豆箱根地区を包括した観光資源をうまく利用し、行政だけに頼らない市民ひとりひとりの意識改革が重要とのお話を頂きました。

テーマ：沼津市における空き店舗・空き事務所対策

講　師：宅建協会沼津支部　森育夫支部長

沼津市の空室ついての現状、他地域の対応と成功例、貸主の意識改革、不動産業者の取り組み、行政や税制まで踏み込んだ斬新な提案を致しました。

新公益法人及び支部統廃合検討委員会

2010-03-01T18:45:00.000+09:00

平成22年3月1日（月）ブケ東海沼津にて新公益法人及び支部統廃合検討委員会が開かれました。

第１４６回　経営実務研究会

2010-02-19T21:00:00.000+09:00

平成２２年２月１９日（金）経営実務研究会が開かれました。
◆議題
　・経営実務研究会の今年の計画
　・本部だよりに掲載されたトラブル事例
　・中古マンションの土地と建物の区分査定方法今回の経営実務研究会は、仕事を終えて夕方からのスタートで、腰を据えての勉強会となりました。
土地部分と建物部分の価格を分けずに売買価格が設定されることが多い中古マンションなどは、区分査定方法にいくつかの方法があり、代表的な数パターンを勉強しました。

社団法人静岡県宅地建物取引業協会・沼津支部

国有地一般競争入札のご案内について

新年会

被災者受入支援応急住宅借上げ事業

沼津市防災講座のご案内

東日本大震災義援金

骨髄バンクだより

盲導犬くらぶ

深沢真紀講演会

くらしの無料合同相談会

沼津市普通財産売払

第10回全宅連会長杯サッカー大会

臨時総会出席のお願い

WE LOVE FUJISAN

家・庭一体の住まいづくりシンポジウム

平成２３年度住生活月間講演会

平成２３年度第２回研修会

研修会のご案内

フラット３５

盲導犬協会の現状

不動産基礎実務セミナー

しずおか住宅ローン優遇制度

メールアドレスをお知らせください。

被災者支援受入応急住宅借上げ事業

代替地の情報提供依頼

「富士山五合目」植林活動に参加

６月度 新入会員紹介

平成２３年度 健康診断について

平成２３年度税制改正の動向

被災者の方々に住居を

中小企業の資金繰りを支援

宅建業免許申請について

被災者支援住宅の情報提供のお願い

[東北地方太平洋沖地震」発生に伴う義援金について

長泉町からのお知らせ

地域での住まい(スマイル）ハンドブック

２月度 新入会員紹介

国有地一般競争入札のご案内

地球に愛を子供に愛を

謹賀新年

個人情報保護法

代替地提供依頼

12月度 新入会員紹介

暮らしの無料合同相談会

研修旅行「東京・横浜」

骨髄バンクに登録を

９月度 新入会員紹介

不動産フェア

不動産オークショオン開始

精神障害者支援活動

国土法届出について

全宅連会長杯サッカー大会

国有地一般競争入札について

講演会開催のお知らせ

不動産フェア

研修会開催

開発行為設置基準の緩和について

第５回支部委員会

地域での住まい考える会（仮称）

取引所デモサイト変更

不動産コンサルティング技能試験

高齢者の住まい探しをお手伝い

災害時借上げ型応急住宅

休館日のお知らせ

第４回支部委員会

（財）日本盲導犬協会

市民相談（不動産）

第１５１回 経営実務研究会

静岡不動産取引所「９月オープン」

第1回 本部流通対策委員会

本部相談員研修会

各委員会のメールアドレス

静岡不動産取引所

不動産コンサルティング技能試験

新入会員 ７月

入会審査

平成２２年度ﾚﾃﾞｨｰｽ部員 顔合わせ

ホームページ掲載時の必要手続き

賃貸契約の媒介報酬

宅建無料法律相談

６月度　新入会員紹介

平成２３年度　健康診断について

２月度　新入会員紹介

12月度　新入会員紹介

９月度　新入会員紹介

第１５１回　経営実務研究会

第1回　本部流通対策委員会

新入会員　７月

平成２２年度ﾚﾃﾞｨｰｽ部員　顔合わせ

第１５０回　経営実務研究会

第５１回　静岡宅建本部通常総会

第１４６回　経営実務研究会